Attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Whg. mit überdachtem Balkon

Diese bezugsfreie und vollständig renovierte Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage von Staufenberg. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1960 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, eine Küche und eine Speisekammer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern mitunter eine Einbauküche sowie ein Parkettboden und viele weitere attraktive Details.

Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihnen die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben - nicht nur dank eines überdachten Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt.

Das Objekt überzeugt nicht zuletzt durch seine grüne und zugleich zentrumsnahe Lage in Staufenberg, einer Stadt im Norden des mittelhessischen Landkreises Gießen. Umgeben von weitläufigen Feldern und nur wenige Schritte von dem malerischen Ufer der Lumda entfernt, genießen Sie hier eine traumhaft ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur und idealer Anbindung an Gießen.

Im etwa einen Kilometer entfernten Stadtkern versprechen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter etwa Supermärkte, Bankfilialen, eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Für kulinarische Abwechslung sorgen zudem einige charmante Gastronomien vor Ort.

Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 3, die in ihrem weiteren Verlauf in die Autobahn 485 übergeht. So ist bspw. das Zentrum Gießens mit dem Pkw bequem innerhalb von etwa 15 Minuten zu erreichen, weshalb sich die Wohnlage unter anderem ideal für Berufspendler eignet.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.