Hier werden Wohnträume wahr: Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Duplexstellplatz

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Objekt in zentraler Lage von Dachau, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1985 befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet viel Platz für Jedermann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 480 €. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren.

Die Wohnfläche von rund 104 m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Zudem sind 2 Bäder mit Dusche und/oder Wanne vorhanden. Ein besonderes Highlight des Grundrisses ist seine ideale Gestaltung. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer eleganten Einbauküche, Natursteinboden sowie einem Glasfaseranschluss auf.
Feierabend im Freien gehört künftig dank der schönen Dachterrasse zu Ihrem Alltag.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Darüber hinaus ist dem Objekt ein Duplexstellplatz für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Ihr neues Zuhause entstünde in familienfreundlicher und gewachsener Lage in der 47.000-Einwohner-Kreisstadt Dachau ca. 15 km nordwestlich des Münchner Zentrums. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel. Ausgedehnte Wald- und Wiesenlandschaften laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein und bieten zusammen mit dem nur rund 10 Fahrradminuten entfernten Erholungsgebiet “Karlsfelder See” einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die Dachauer Innenstadt mit ihrer lebendigen Einkaufszone erreichen Sie in kurzer Zeit.

Besonders vorteilhaft gestaltet sich die gute Verkehrsanbindung. In etwa einer Gehminute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit zum Bahnhof “Dachau”, der Sie dank der S-Bahn-Linie 2 direkt an München anbindet. Auch die Bundesstraßen 304 und 471 sowie die Autobahnen 8, 92 und 99 befinden sich in komfortabler Reichweite.

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.