McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Vielseitiges Wohnobjekt in Albstadt: Mit 3 Wohneinheiten, Terrasse und Garten

72461 Albstadt

Preis

379.000 €

Wohnfläche

277 m2

Preis pro m²

1.368 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Garten
+ Terrasse auf der Garage
+ 2 Garagen
+ 3 Freistellplätze
+ 2 Kellerräume
+ 2 Gewölbekeller
+ Ca. 560 m² Nutzfläche

Objektdetails - Exposé 1054816

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch seine Ausstattung und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die für verschiedene Zielgruppen attraktiv sind. Mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m² auf einem ca. 721 m² großen Grundstück ist genug Platz für individuelle Wohnträume oder eine lukrative Kapitalanlage.

Die Immobilie zeichnet sich durch 3 großzügige Wohneinheiten aus, die jeweils über große und helle Räume verfügen. Das Holzparkett verleiht den Räumlichkeiten einen warmen und wohnlichen Charakter. Für kulinarische Freuden sorgen die Einbauküchen in den beiden unteren Wohneinheiten. Zusätzlich bieten die Wohnungen interessante Extras wie 2 Gewölbekeller, die viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bieten könnten. Eine großflächige Terrasse schafft einen weiteren Wohn- und Entspannungsbereich im Freien. Der Außenbereich des Objekts punktet mit einem großen Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Das Angebot wird durch die Möglichkeit von 2 Garagen und 3 weiteren Freistellplätzen abgerundet, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Lage

Ihr neues Zuhause besticht nicht zuletzt mit einer traumhaft ruhigen und grünen Randlage in Albstadt, im Stadtteil Onstmettingen. Die baden-württembergische Stadt liegt wunderschön eingebettet in die Landschaft der Schwäbischen Alb, rund 60 km nördlich des herrlichen Bodensees und ca. 85 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Knapp 10 km nördlich von Albstadts Zentrum erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im angenehmen Umkreis von rund einem Kilometer, ebenso eine Grundschule. Weitere Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind u.a. im benachbarten Stadtteil Tailfingen und ebenso wie ein ergänzendes kommerzielles Angebot im Kern von Albstadt zu finden.

Der Bahnhof Albstadt-Ebingen schließt in ca. 9 km an den Regionalverkehr an, sodass bspw. der Hauptbahnhof Tübingen in gut einer Stunde erreicht werden kann. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 27, 32 und 463 in komfortabler Reichweite. Bei Oberndorf am Neckar kann zudem auf die Autobahn 81 aufgefahren werden.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1937

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

277 m2

Schlafzimmer

7

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

10

Grundstücksfläche

721 m2

Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.368 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Holzparkett

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

4

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

H

Kennwert

293.3 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1937

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline

0800 500 80 02

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–18:00 Uhr.

  • TÜV SiegelTÜV Siegel
  • Trustpilot
    TrustPilot Logo

© 2024 McMakler GmbH