Traumobjekt: Renovierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in familienfreundlicher Lage

+ In einer zentrale und dennoch ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Elmshorn, hervorragend für eine kleine Familie
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 366 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der Top-Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine sofortige Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2023 umfassend renoviert
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche einen Kaminofen, elektrische Rollläden und einen modernen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank der Garage mit elektrischem Tor

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.