Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Feldrandlage

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Walsrode sowie einer Gesamtgröße von etwa 2.500 m² Grundfläche. Das vollerschlossene Bauland befindet sich in Feldrandlage und weist ein leichtes Gefälle auf.

Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan. Das Grundstück ist teilbar und eröffnet so noch mehr Planungsflexibilität.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Hier wohnen Sie in Stellichte, einem Ortsteil der niedersächsischen 24.000-Einwohner-Stadt Walsrode. Freiheitsliebende und Naturverbundene genießen hier die Nähe zu weitläufigen grünen Landschaften, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen und Ihnen die ideale Gelegenheit bieten, die Seele baumeln zu lassen. Walsrode selbst punktet mit einem von prächtigen alten Bauwerken geprägten Straßenbild und dem “Weltvogelpark Walsrode”, einer Parkanlage mit 650 Vogelarten.

Die Immobilie selbst befindet sich in idyllischer Lage und bietet gleichzeitig Zugang zu allerlei Einrichtungen des täglichen Bedarfs im rund 10 Autominuten entfernten Zentrum von Visselhövede. Neben mehreren Supermärkten sind hier auch Post- und Bankfilialen und zahlreiche Gastronomen ansässig. Während Sie vor Ort einen Kindergarten finden, ist eine Schule in Walsrode erreichbar. Ebenfalls gewährleisten Visselhövede und Walsrode Ihnen eine einwandfreie ärztliche Versorgung.

Gut angebunden sind Sie über eine etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle, von wo aus Sie das Zentrum Walsrodes sowie den dortigen Regionalbahnhof auf direktem Wege erreichen. Von Visselhövede aus sind Sie zudem mit der Hansestadt Bremen verbunden. Südöstlich kreuzen sich die A7 und die A27, sodass Sie auch an das Straßenverkehrsnetz hervorragend angeschlossen sind.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.