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Zögern Sie nicht: Voll erschlossenes Grundstück im familienfreundlichen Alexanderfeld

26127 Oldenburg

Preis

199.500 €

Grundstücksgröße

546 m2

Preis pro m²

365 €

Highlights

+ Familienfreundliche Lage am Stadtrand
+ Grüne Umgebung
+ Ruhiges Wohngebiet
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Einfamilien- oder Doppelhaus
+ 1-geschossige, offene Bauweise
+ Grundstücksfrontbreite: ca. 17 m
+ Mittlere Grundstückstiefe: ca. 32 m
+ Allgemeines Wohngebiet (WA)
+ Ohne Altbestand

Objektdetails - Exposé 1054726

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Stadtrandlage in Oldenburg-Alexanderfeld sowie einer Gesamtgröße von etwa 546 m² Grundfläche. Das vollerschlossene Bauland befindet sich in Vorstadtlage.

Gebaut werden darf hier gemäß einem rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Als Richtlinie dienen eine Geschossflächenzahl von 0,25 sowie eine Grundflächenzahl von 0,2, sodass hier ein eingeschossiges Einfamilien- oder Doppelhaus in offener Bauweise denkbar ist.

Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage

Eine grüne und familienfreundliche Wohnlage erwartet Sie in im Norden von Oldenburg in Niedersachsen. In fußläufiger Nähe der weitläufigen Felder am Stadtrand prägen überwiegend gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser das Nachbarschaftsbild. Das ca. 5 km entfernte Stadtzentrum kann bereits in ca. 10 Minuten per Pkw oder auch bequem per Fahrrad oder mit dem Bus erreicht werden.

Direkt vor Ort sowie im benachbarten Stadtteil Alexandersfeld stehen Ihnen Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen, weitere Dienstleister sowie mehrere Restaurants und Imbisse zur Verfügung. Auch Kindertagesstätten und Schulen für Kinder unterschiedlichen Altes sind in komfortabler Distanz ansässig und gewährleisten ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsprogramm.

Mehrere Bushaltestellen sorgen zusammen mit dem städtischen Bahnhof für eine gute Nah- und Regionalverkehrsanbindung. Darüber hinaus ist die Wohnlage durch die A293 bestens an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Über diese sind auch die A28 sowie A29 rasch erreicht. Ausflugsziele an der Nordsee, wie beispielsweise Varel oder Wilhelmshaven, erreichen Sie so innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten.

Allgemeine Informationen

GRZ

0.2

GFZ

0.25

Teilbar ab

0 m2

Bebaubarkeit

Bebauungsplan

Kurzfristig bebaubar

Ja

Erschließung

Vollerschlossen

Kosten

Kaufpreis

199.500 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

5,98 %

Ausstattung

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Provisionshinweis

Käufer-Provision: 5,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

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