Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz zentral in Singen

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel) dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 €.

Das Appartement mit rund 37 m² Wohnfläche ist ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein pflegeleichter Korkparkettboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Zur Erholung an der frischen Luft steht ein Balkon bereit.

Weiteren Stauraum erreichen Sie oder Ihre Mieter zudem im Keller des Hauses. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.

Die Stadt Singen (am Hohentwiel) liegt in der Nähe der Aach. Das entspannte Flair von Singen hat eine besondere Atmosphäre. Der nur rund 9 km entfernte Bodensee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser oder Sonnenbädern ein und unterstreicht die Vielfalt der Umgebung.

Die helle Eigentumswohnung zeichnet sich unter anderem durch ihre einzigartige, zentrale Lage aus. Sie erreichen z.B. die Innenstadt mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern nach nur wenigen Schritten. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 240 m entfernter Supermarkt, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

In nur ca. 120 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem rund 850 m entfernten Bahnhof “Singen (Hohentwiel)” einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. Konstanz mit der Regionalbahn bequem in weniger als 25 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 81 und 98 sowie die Bundesstraßen 33, 34 und 314.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.