Sofort zu beziehen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bielefeld. Die attraktive und dennoch gut angebundene Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2010, 2016 und 2017 statt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 82,42 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die mitunter eine Einbauküche, Jalousien (außer in der Küche) sowie einen Holzparkettboden umfasst.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons zum Hinterhof ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 148 €, davon sind etwa 111,49 € umlegbar.

Die Immobilie liegt in der kreisfreien Großstadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Die Anbindung und Infrastruktur des Stadtteils sowie die Nähe zur Universität macht die Wohnlage äußerst attraktiv.

Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 1,5 km befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien bedient. Der Bielefelder Hauptbahnhof kann bequem in nur ca. 10 Radminuten erreicht werden. Über die B61 und die B66 ist die A2 schnell erreicht, sodass hier sehr guter Anschluss an das Straßennetz besteht.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.