Familienprojekt: Topgepflegtes EFH mit viel Platz und Potenzial auf großem Grundstück

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Die idyllische Lage vor den Toren Berlins bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1897 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 8 Zimmer. Die 6 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Badewanne.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank eines Balkons und 1 Außenterrasse sowie des ca. 1.749 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Nebengelassen, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen.

Ein Vollkeller mit viel Nutzfläche ergänzt das Angebot, während 2 Garagenstellplätze in der Scheune für eine stets entspannte und wettergeschützte Parkmöglichkeit sorgen. In der Scheune befindet sich außerdem ein Partyraum mit Theke und Kamin - so kann man hier ganzjährig zusammenkommen. Das große Grundstück bietet obendrein die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu realisieren, da bereits eine separate 2. Zufahrt besteht.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Zossen, die etwa 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze in Brandenburg liegt. Im Gemeindeteil Schünow befindet sich die Immobilie zentral im Ort sowie in unmittelbarer Nähe weitläufiger Felder und Waldgebiete, die sich für ausgedehnte Reitausflüge oder erholsame Spaziergänge eignen.

Das Zentrum von Zossen liegt nur rund 7 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten schnell erreicht. Neben Supermärkten, Bäckereien, einer Drogerie und 2 Apotheken stehen dort zudem weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Verschiedene Arztpraxen und eine Schule sind ebenfalls in Zossen ansässig, während sich der nächste Kindergarten direkt in Schünow befindet.

Eine wenige Schritte entfernte Bushaltestelle bindet an den öffentlichen Personennahverkehr an, während in Zossen Anschluss an den Regionalbahnverkehr in Richtung Berlin besteht. Schünow wird von der B246 tangiert, die bei Mittenwalde direkt auf die A13 führt. Das Zentrum von Berlin kann so in nur ca. einer Stunde angefahren werden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.