Gestaltbare 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage

In ruhiger Lage von Schieritz steht diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Hier wohnen Sie auf rund 71 m² Wohnfläche, die sich auf ein helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche verteilen. Durch die vorhandene Loggia haben Sie die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben und dabei den tollen Ausblick auf die grüne Nachbarschaft zu genießen.

Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet die Immobilie den Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 206 €, davon sind ca. 136 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 1.893 € (Stand 31.12.2022) zur Verfügung. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen.

Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Die Immobilie befindet sich in Schieritz, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Eingebettet in Feld- und Wiesenlandschaften in der Nähe der Porzellanstadt Meißen, mit einer der schönsten Altstädte Deutschlands, profitieren Ruhesuchende und Naturliebhaber auch von der geringen Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs werden in der Nachbargemeinde Lommatzsch erreicht, die Sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten anfahren. Hier sind zudem einige Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie eine Postfiliale und eine Apotheke ansässig. Im nur 10 km entfernten Meißen profitieren Sie von diversen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem gut ausgebauten Betreuungs- und Bildungsangebot.

Darüber hinaus verfügt Schieritz über eine gute Anbindung an das Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 6 befindet sich in komfortabler Reichweite und führt direkt nach Meißen und Dresden. Direkt vor der Haustür schließt zudem eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an.