Naturnähe und Ruhe: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Stade. Die gut angebundene Lage in ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen sowie an die Hansestadt Hamburg zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 75 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnfläche auf 3 Zimmer. Zum gelungenen Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Der Garten bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 250 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 180 €.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Stade, ca. 36 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Als gut erreichbare Hansestadt bildet das historische Stade den Mittelpunkt der beliebten Urlaubsregion 'Altes Land am Elbstrom', wodurch Sie von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten wie bspw. dem nahen Schwabensee oder der Elbe sowie einer ideal ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen profitieren.

In fußläufiger Entfernung des Hauses befinden sich mehrere Dienstleister, eine Apotheke sowie einige gastronomische Angebote, die die Nahversorgung gewährleisten. Der nächste Supermarkt kann innerhalb von 9 Gehminuten erreicht werden, bis in die Innenstadt benötigen Sie knapp 4 Minuten mit dem Auto. Die Familienfreundlichkeit der Wohnlage wird durch eine Grund- und eine Hauptschule sowie eine mehrere Kindertagesstätten betont, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Rad oder in unter 10 Minuten zu Fuß erreicht werden können.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine rund 400 m entfernte Bushaltestelle. So erreichen Sie u.a. den örtlichen Bahnhof innerhalb von etwa 11 Minuten und sind dort an die Regionalzüge und S-Bahnen bis Hamburg, Cuxhaven und Neugraben angeschlossen. Die nahe verlaufende B73 ermöglicht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.