Kurzfristig bebaubares Grundstück in Eltmann

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner idyllischen, flussnahen Lage in Eltmann OT Roßstadt. Es handelt sich um zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von etwa 2042 qm Grundfläche. Das Bauland des ersten Grundstück mit 818 qm Grundfläche ist vollerschlossen. Zudem ist das Grundstück bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können.

Das Grundstück punktet nicht zuletzt mit einer wunderschönen, idyllischen Lage in der unterfränkischen Kleinstadt Eltmann OT Roßstadt im Landkreis Haßberge, unweit von Bamberg. Die Stadt liegt in der herrlichen Region Main-Rhön und bietet eingebettet in traumhafte Naturlandschaften und nur einen kleinen Spaziergang vom Ufer des Mains einen hohen Erholungswert.

Der Alltag lässt sich hier bequem gestalten: Nach etwa 6,5 km gelangen Sie in die Kernstadt, wo Sie neben einem Supermarkt sowie einem Allgemeinmediziner auch sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Zudem umfasst Eltmann gleich mehrere Schulen sowie Kinderbetreuungsangebote erreicht. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot erreichen Sie zudem bspw. im ca. 21 km entfernten Haßfurt oder auch im knapp 16 km entfernten Bamberg sowie in Schweinfurt.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr schafft eine Bushaltestelle in 600 m. Ca. 9 Autominuten entfernt bindet weiterhin der Bahnhof Ebelsbach-Eltmann an den Regionalverkehr an. Der Hauptbahnhof Bamberg wird von hier aus in nur ca. 13 Minuten erreicht. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraße 26 und die Autobahn 70 in komfortabler Reichweite.

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.