Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Erdgeschoss! Diese leerstehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Das Wohnhaus wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich heute in einem ordentlichen Zustand.

Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Verlieben – perfekt gelegen, mit einem großzügigen Balkon und einem gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser grüne Rückzugsort ist direkt über den Balkon erreichbar bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Grillen, entspanntes Lesen oder einfach nur das Zwitschern der Vögel inmitten der Natur genießen – hier finden Sie Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe. Die 2011 sanierten Badezimmer- und WC-Bereiche sind getrennt, um den Wohnalltag noch komfortabler zu gestalten.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Eigentumswohnung ist der zugehörige Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten in Höhe von 310 € beinhalten verschiedene Dienstleistungen wie unter anderem den Winterdienst und die Hausreinigung. Sie können sich also entspannen und sich darauf verlassen, dass die Pflege des Wohnhauses und der umliegenden Flächen professionell durchgeführt wird.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu entdecken.

Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage in Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Insgesamt bietet Mülheim an der Ruhr eine ideale Mischung aus städtischem Komfort, Naturerlebnissen und kulturellen Möglichkeiten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser lebendigen Stadt und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Mülheim an der Ruhr.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Kulturelle und sportliche Angebote sind in Mülheim an der Ruhr reichlich vorhanden. Das Theater an der Ruhr und das Ringlokschuppen Theater bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturinteressierte. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Fitnessstudios, Schwimmbädern oder Sportvereinen aktiv betätigen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe der Eigentumswohnung und ermöglichen eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die B223 und die A40 besteht eine schnelle Anschluss an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.