Gehoben und neuwertig: 3-Zi.-Erdgeschosswhg. mit eigenem Garten und Südterrasse in Karlsfeld

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses neuwertige Objekt in Karlsfeld freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Entscheiden Sie sich für etwa 86 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die neuwertige Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Komfort im Alltag schafft die gehobene Ausstattung der Immobilie, die mitunter eine Smart-Home-Anlage, eine offene Einbauküche sowie hochwertige Holzdielen umfasst. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem tollen Panorama-Ausblick bereits beim Betreten der Eigentumswohnung begeistern.

An warmen Sommertagen Regeneration: Dafür steht Ihnen im Außenbereich eine helle Südterrasse zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot in Ihrem neuen Zuhause. Ihr Pkw kann auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Im oberbayerischen Landkreis Dachau befindet sich die Immobilie zentrumsnah in einem grünen Wohngebiet in der Gemeinde Karlsfeld, die sich etwa 20 km nordwestlich vom Münchener Stadtzentrum befindet. Neben einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Wohnlage zudem durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören nahe gelegene Felder, der Eichinger Weiher und nicht zuletzt der Karlsfelder See, sowie der Prinzenpark mit Prinzensee, mit umliegenden Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie bspw. einem Hallenbad, einem Sportpark und einem Minigolfclub, der mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreicht werden kann.

In komfortabler Nähe verkehren die Buslinien 701 und 702, die an den innerstädtischen Personennahverkehr anschließen. Der Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach München liegt zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt. Von hier fährt die S-Bahn viertelstündlich nach München oder Dachau und der Münchener Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreicht. Das Autobahnkreuz München-Ludwigsfeld liegt etwa 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus ist im Norden nach etwa 5 Minuten die B471 zu erreichen, die im Westen auf die A8 und im Osten auf die A92 führt. Die Buslinie 160 bringt Sie komfortabel über Allach nach Pasing.

In Karlsfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In einem Umkreis von etwa einem Kilometer sind außerdem verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, einige Restaurants und Bäckereien sowie ein Ärztehaus und 3 Apotheken ansässig.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.