McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Wohnen bis ins hohe Alter: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen

24806 Hohn

Preis

225.000 €

Wohnfläche

102 m2

Preis pro m²

2.206 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Familienfreundliche Umgebung
+ Naturnahe, ruhige Wohnlage
+ Großer Garten
+ Eigene Terrasse
+ Ebenerdiges Wohnkonzept
+ Carport
+ Wohnen bis ins hohe Alter
+ Viel Gestaltungspotenzial
+ Zul. modernisiert in 1997
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

Objektdetails - Exposé 1054425

Dieses Zuhause präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Ein ebenerdiges Wohnkonzept ermöglicht hier zudem Wohnen bis ins hohe Alter.

Errichtet im Jahr 1986, weist das Objekt altersbedingt viel Gestaltungspotential auf. Die letzten Modernisierung wurden im Jahr 1997 durchgeführt dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 102 m² finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Ein pflegeleichter Laminatboden sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank des ca. 1433 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit der Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Die Terrasse bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Hohn, einer Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde zentral in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier beste Wohnbedingungen für Naturfreunde, Hundehalter und Pendler bis Rendsburg, das nur ca. 9 km entfernt liegt.

2 Supermärkte, Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und Kindergärten erreichen Sie im fußläufigen Umkreis. Ein zusätzliches Angebot bietet die Innenstadt von Rendsburg, die Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten anfahren können. Mit dem Rad erreichen Sie obendrein nach rund 10 Minuten den Hohner See.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt und bindet rasch an den öffentlichen Nahverkehr an. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rendsburg. An das Straßenverkehrsnetz sind Sie über die Bundesstraßen 202 und 203 angeschlossen. Kiel wird so in etwa 35 Minuten erreicht.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1986

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

102 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Grundstücksfläche

1344 m2

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.206 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Carport

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

G

Kennwert

239.3 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1986

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline

0800 500 80 02

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–18:00 Uhr.

  • TÜV SiegelTÜV Siegel
  • Trustpilot
    TrustPilot Logo

© 2024 McMakler GmbH