Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Charme und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage
01705 Freital
Preis
159.900 €
Wohnfläche
80 m2
Preis pro m²
1.999 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1054398
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: In diesem Reihenhaus in ruhiger Lage können Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Erbaut im Jahr 1954, weist die Immobilie altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. Im Jahr 2005 wurden bereits Kunststofffenster und eine neue Hauseingangstür eingebaut.
Auf ca. 80 m² befinden sich 3 Zimmer auf 2 Etagen. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren zählt ein großzügiger Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss zum Grundriss. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause und genießen Sie dabei den Weitblick aus dem Fenster.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 254 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentieren sich der Garten mit einer kleinen Gartenlaube und die Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen.
Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Potschappel, in einem Stadtteil im grünen Norden der sächsischen Stadt Freital. Nur etwa 7 km von der lebendigen Innenstadt Dresdens entfernt genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.
Der nächste Supermarkt befindet sich nur etwa 500 m entfernt und gewährleistet eine gute Nahversorgung. Im Umkreis von nur etwa 500 m stehen darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie diverse gastronomische Angebote zur Verfügung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle und der Bahnhof “Freital-Potschappel” in ca. 500 m Entfernung. Letzterer wird unter anderem von der Dresdener S-Bahnlinie 3 angefahren, sodass der Hauptbahnhof der benachbarten Großstadt in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist.
Allgemeine Informationen
1954
Baujahr
2
Etagenanzahl
80 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
254 m2
Grundstücksfläche
Kosten
159.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.999 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
PVC
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
246.7 kWh/m2a
Kennwert
1954
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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