Grandiose Aussichten: Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 14. Stock mit Aufzug

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines 18-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch die Vermietung zu profitieren.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der mit seiner grandiosen Aussicht überzeugt. Daneben stehen eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne bereit.

Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil zusätzliche Staufläche. Zudem ist der Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, die das Angebot vervollständigt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 700 € davon sind etwa 500 € umlegbar. Die befristete Höhe des Hausgeldes ist durch ein Darlehen der Hausgemeinschaft für Instandsetzungen begründet.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Hattersheim am Main, einer Stadt zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie einer unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der nächste Supermarkt befindet sich etwa 300 m entfernt. In einem Umkreis von maximal 2 km stehen zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister zur Auswahl, darunter etwa eine Apotheke, Bankfilialen sowie diverse Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Hattersheim über viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, zu denen beispielsweise verschiedene Parks, ein Freibad, diverse Sporteinrichtungen und ein Tierpark gehören.

Der städtische Hauptbahnhof liegt nur rund 1,8 km entfernt und sorgt somit für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Alternativ kann mit dem Auto auch das Straßennetz innerhalb kürzester Zeit über die A66 und die B40 befahren werden, sodass Frankfurt am Main in ca. 28 Minuten, Mainz in ca. 31 Minuten und Wiesbaden in etwa 23 Minuten sowie der Frankfurter Flughafen in nur ca. 10 Minuten erreicht werden können.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.