Jetzt informieren: Baugrundstück in begehrter Lage des Kurortes Bad Aibling

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Bad Aibling sowie einer Gesamtgröße von etwa 655 m² Grundfläche. Das vollerschlossene Bauland befindet sich in einer ruhigen Umgebung des beliebten Kurortes.

Gebaut werden darf hier gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft). Bebaut ist das Grundstück zudem mit einem Altbestand, der komplett saniert oder alternativ abgerissen werden kann.
Die Erstellung von Doppelhaushälften wären z.B. umsetzbar.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück mit Altbestand liegt im wunderschönen Bad Aibling, mit bester Anbindung an die Städte München und Rosenheim: atemberaubende Naturlandschaften, Ruhe, Großstadtnähe und Flair. Das oberbayerische Alpenvorland, die Therme Bad Aibling und der nur rund 35 km entfernte Chiemsee bieten hier hohen Erholungswert und verleihen Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub!

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt befinden sich in einem Umkreis von rund 850 m. Sämtliche Geschäfte ebenso wie ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot können im Stadtzentrum in etwa einem Kilometer erreicht werden. Verschiedene Arztpraxen im Stadtzentrum und ein Klinikum in ca. 4 Autominuten Entfernung gewährleisten gemeinsam eine hervorragende medizinische Versorgung. Überdies sind eine große Anzahl an Kindergärten und Schulen in der Stadt sowie nahe dem Stadtzentrum ansässig und zeugen von der Familienfreundlichkeit Bad Aiblings.

Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren die Bundesstraße 15 sowie die Autobahn 8. Über die A8 gelangen Sie in ca. 50 Fahrminuten nach München. Des Weiteren liegt die nächstgelegene Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht einen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Der örtliche Bahnhof wird nach rund 6 Autominuten erreicht.

Die Provision i.H.v. 5,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.