Sofort zuschlagen: Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit großem Garten

Mit ca. 195 m² Gesamtfläche bietet dieses Zweifamilienhaus insgesamt 7 Zimmer, wobei jede Einheit über einen separaten Eingang verfügt. Die Untergeschosswohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer, während sich auf die ca. 140 m² der Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss auf insgesamt 5 Zimmer erstrecken. Aktuell stehen Ihnen beide Einheiten vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf sind oder eine rentable Investition zur Vermietung planen – diese Immobilie ist aufgrund ihrer Vielseitigkeit optimal dafür geeignet. Erbaut im Jahr 1981 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung wurde 2012 auf Gas erneuert und zusammen mit der soliden Ausstattung, inklusive eines Kaminofens, entsteht ein attraktives Gesamtbild mit vielen reizvollen Details.

Der Außenbereich bietet auf einem ca. 806 m² großen Grundstück genügend Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Ein großer Garten mit Gartenhaus und Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Garage ist Bestandteil des Kaufangebots und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Wangen im Allgäu ist eine malerische Stadt in Baden-Württemberg, welche sich rund 15 Minuten nordöstlich vom Bodensee befindet. Ihre Lage, umgeben von Nachbarstädten und beeindruckender Natur, bietet sowohl ländlichen Charme als auch zentrale Anbindung. Es gibt zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Banken, die innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen sind. Gesundheitseinrichtungen wie Zahnarztpraxen sind ebenfalls in der Stadt ansässig und in kurzer Zeit zu erreichen. Bei medizinischen Notfällen bieten verschiedene Krankenhäuser in der Nähe schnelle Hilfe, das nächstgelegene ist sogar nur etwa fünf Autominuten entfernt. Darüber hinaus finden sich mehrere Apotheken und eine Postfiliale in Wangen, die den Alltag der Bürger unterstützen. Für die Liebhaber von Grünflächen gibt es in der Stadt einen wunderschönen Park, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Wangen im Allgäu ist auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Sowohl über das Straßennetz als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich die Stadt gut erreichen und verlassen. Diese vorteilhafte Lage und das attraktive Lebensumfeld machen Wangen im Allgäu zu einem beliebten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.