Bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in der Fußgängerzone von Meiningen
98617 Meiningen
Preis
66.000 €
Wohnfläche
81 m2
Preis pro m²
815 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1054265
Lassen Sie sich von diesem lichtverwöhnten 3-Zimmer-Maisonettetraum verzaubern und genießen Sie auf geräumigen ca. 81 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht von der Dachterrasse. Die Wohnräume befinden sich in der 2. und 3. Etage eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in der Fußgängerzone von Meiningen und eignen sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Im Mittelpunkt dieses Wohnjuwels steht das schön helle Wohn- und Esszimmer, das in Kombination mit der separaten Küche mit Speisekammer und einem Gäste-WC seinen einmaligen Wohnflair erhält. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die beiden gemütlichen Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne im 3. Obergeschoss, sodass für harmonische Wohnbedingungen gesorgt ist. Von hier gelangen Sie über eine außenliegende Treppe auf die Dachterrasse, von der Sie einen schönen Blick über die Dächer der Stadt genießen.
Lage
In sehr zentraler Lage, nur wenige Hundert Meter von dem malerischen Marktplatz von Meiningen entfernt gelegen, verspricht die Immobilie Mietern ein belebtes Wohnumfeld mit sehr kurzen Wegzeiten. Gleichzeitig ist die B19, die am nördlichen Stadtrand verläuft, schnell erreicht und führt auf die westlich verlaufende A71, weshalb eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz gewährleistet wird.
Ergänzend dazu schafft eine weniger als hundert Meter entfernte Bushaltestelle gemeinsam mit dem knapp 1,2 km entfernten städtischen Bahnhof einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Letzterer wird von diversen Regionalzügen angefahren, die u. a. Erfurt oder Eisfeld als Ziel haben.
Die direkte Innenstadtlage garantiert Mietern nicht zuletzt eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten sind mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien, Apotheken und Drogerien sowie diverse Dienstleister zu finden.
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etage
3
Etagenanzahl
81 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
66.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
815 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
215.4 kWh/m2a
Kennwert
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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