Kleines 5-Zimmer-Reihenhaus mit Balkon und kleinem Innenhof

Zentral im Ortsteil Jeßnitz gelegen, präsentiert sich dieses kleine Reihenhaus als ideales Zuhause für alle, die noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss suchen.

Errichtet im Jahr 1927, stehen 5 Zimmer auf 2 Etagen und eine rund 120 m² große Wohnfläche zur Verfügung. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und 2 Badezimmern erleichtern den Bewohnern den Alltag. Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller.

Neben einem kleinen Innenhof können Sie sich auf einen kleinen Balkon freuen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein etwa 40 m² großer Garten kann von der Kirche hinzugepachtet werden und rundet das interessante Angebot ab.

Diese charmante Immobilie liegt im beschaulichen Jeßnitz (Anhalt), einem Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz. Der Ort befindet sich etwa 10 nördlich des Zentrums von Bitterfeld-Wolfen, der größten Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch Erholung spendende Natur- und Landschaftsschutzgebiete geprägt wird.

In Jeßnitz (Anhalt) erreichen Sie nach ca. 700 m den nächsten Supermarkt und auch eine Apotheke und Arztpraxen liegen nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Die örtliche Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in fußläufiger Distanz.

In ca. 1,9 km Entfernung schließt der Bahnhof Jeßnitz (Anhalt) an die S-Bahn-Linien S2 und S8 an. Mit der Linie S2 gelangen Sie auf direktem Wege innerhalb von ca. 40 Bahnminuten zum Hauptbahnhof Leipzig und auch der Bahnhof Bitterfeld-Wolfen schließt in kurzer Distanz an den Regional- und Fernverkehr an. Zudem binden die Bundesstraßen 183 und 184 sowie die Autobahn in komfortabler Reichweite an das Straßennetz an.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.