Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Münster-Gremmendorf
48155 Münster
Preis
139.000 €
Wohnfläche
38 m2
Preis pro m²
3.658 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1054228
In bester Lage zwischen Hafenviertel und Gremmendorf in der Lütkenbecker Siedlung bieten wir eine attraktive Option für Investoren: eine Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 38 m². Die Wohnfläche umfasst einen Wohn- und Schlafbereich und die Küche inkl. Einbauküche befindet sich zwischen beiden Räumen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss.
Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen in Höhe von ca. 4.680 € profitieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 140 € und kann bis auf rund 30 € umgelegt werden.
Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche mitunter durch die Einbauküche sowie einen Holzparkettboden unterstrichen wird. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Abschließend sorgt ein Stellplatz jederzeit für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Gremmendorf im Südosten von Münster. Unweit schöner Wiesen und Waldgebiete und hervorragend angebunden an die B51 genießen Ihre Mieter hier angenehme Wohnbedingungen. Trotz der ruhigen Stadtrandlage kann die Münsteraner Innenstadt zudem sowohl mit dem Fahrrad als auch dem Pkw in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Ein großer Supermarkt mit integrierter Apotheke und weiteren Anlaufstellen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt zu finden. Anschluss an den ÖPNV besteht in ca. 10 Gehminuten Entfernung über eine Bushaltestelle, die von Verbindungen Richtung Coerde, Beckum oder Hiltrup angefahren wird. Die B51 bindet außerdem gut an das Straßenverkehrsnetz an.
Allgemeine Informationen
1992
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
38 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
139.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.658 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energie-Effizienzklasse
159 kWh/m2a
Kennwert
1992
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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