Willkommen zuhause: Renovierungsbedürftige DHH mit Garten, 2 Terrassen und Stellplatz

Präsentiert wird eine Immobilie, die Ihnen den Traum vom Eigenheim erfüllt und dabei Platz für Zeit im Freien bietet.

Erbaut im Jahr 1934, weist die Doppelhaushälfte altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. Verteilt auf ca. 87,54 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die mitunter eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.

Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 402 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen eine persönliche grüne Oase: Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. .

Das Haus befindet sich inmitten eines grünen Wohngebiets in der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) im Stadtteil Südstadt, das sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung auszeichnet. Zum nächsten Supermarkt mit Bäcker sind es nur 3 Gehminuten, zudem sind Arztpraxen und Schulen sowie Kindertagesstätten fußläufig erreichbar.

Für hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen in näherer Umgebung diverse Grünflächen, Parkanlagen sowie das idyllische Ufer der Saale, das in fußläufiger Entfernung zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ebenfalls nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Von dem knapp 1,2 km entfernten Bahnhof “Halle-Südstadt” aus sind es weniger als 10 Minuten zum städtischen Hauptbahnhof. Die Bundesstraße 91 schließt darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das Straßennetz an.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.