Familienidyll oder Ferienhaus - Sie entscheiden!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit den Anbau zur Erweiterung des Wohnraumes zu nutzen, was diese Immobilie noch attraktiver macht.

Erbaut im Jahr 1900, weist die Immobilie altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. Die letzten Modernisierungsmaßnahme wurden im Jahr 1994 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. 7 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 80 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss.

Genießen Sie die naturnahe Lage dieser Immobilie in einem begehrten Urlaubsgebiet. Sie eignet sich ebenso hervorragend als Ferienhaus. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank des ca. 177m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Ein kleiner Garten lädt zum Aufenthalt im Freien ein und lässt Ihre Kreativität erblühen. Der kleine Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt rundet ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug den attraktiven Auftritt der Immobilie ab. Die Immobilie bietet Ihnen sowohl als permanentes Zuhause wie auch als Ferienhaus eine charmante Wohnlösung.

Bitte beachten Sie das die Raumhöhe zwischen 1.80 m und 2,10 m liegt.

Die Gemeinde Kühndorf liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Das Gemeindegebiet befindet sich etwa 10 Minuten nördlich von Meiningen und bildet gemeinsam mit den Nachbargemeinden Rohr und Breitungen ein beschauliches Wohnidyll in naturnaher Umgebung, das sich bei Berufspendlern großer Beliebtheit erfreut.

In Kühndorf sichern Banken und eine Poststelle den täglichen Bedarf, die jeweils in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die nächsten Supermärkte sowie Arztpraxen sind gemeinsam mit einem kleinen kommerziellen Angebot in Meiningen zu finden, das in etwa 10 Autominuten entfernt liegt. Gesundheitliche Versorgung ist in der Umgebung gut sichergestellt. Zahnärzte und Krankenhäuser sind in etwa 10 bis 15 Minuten Autofahrt erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Für den Ernstfall steht ein medizinisches Versorgungszentrum in etwa 10 Minuten Fahrzeit zur Verfügung.

Der öffentliche Personennahverkehr in Kühndorf wird durch diverse Regionalbuslinien geregelt. Die nächstgelegene Stadt Meiningen mit ihrem Bahnhof wird mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Westlich von Kühndorf verläuft die Bundesstraße 19 zwischen Meiningen und Barchfeld. Der Anschluss an die Autobahn A71 ist ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar, was die Gemeinde auch für Berufspendler attraktiv macht.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.