Innovatives Wohnkonzept: Barrierefrei wohnen in KfW 55 Bauweise am Kräuterhof - "Die ideale Oase"

Diese moderne Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse.

Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier erwarten Sie hochwertige Geräte und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer besticht durch eine zeitlose Gestaltung und eine moderne Ausstattung. Hier finden Sie eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Armaturen und Fliesen.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die großzügige Dachterrasse und der Balkon, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Genießen Sie hier die warmen Sommerabende oder verbringen Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, der Ihnen das Erreichen der verschiedenen Etagen erleichtert.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein angenehmes Raumklima, eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit sowie ein Service für Hausreinigung und Winterdienst, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zu dieser Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen genügend Platz für die Lagerung von Gegenständen und sorgt für Ordnung.

Herten liegt mit rund 62.000 Einwohnern im Kreis Recklinghausen, nordöstlich der Großstadt Essen. Hier profitieren Ihre Mieter besonders von der zentralen Lage, einer guten Anbindung in die umliegenden Städte, aber auch von erholsamen Grünflächen wie dem Schlosspark Herten oder dem Volkspark.

Der nächste große Supermarkt ist bereits nach ca. 6 Gehminuten erreicht. Zudem ist das Zentrum von Herten nicht weit entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und facettenreiche Gastronomieeinrichtungen. Mehrere Apotheken und Arztpraxen sorgen für eine gute medizinische Betreuung, während fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen.

Über fußläufig entfernte Bushaltestellen sind Sie bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und durch die schnell befahrbaren Autobahnauffahrten der Autobahnen 2 und 43 sind Sie oder Ihre Mieter hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. So wird bspw. Recklinghausen nach nur etwa 12 Autominuten erreicht.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.