Vollerschlossenes Baugrundstück mit Altbestand vor den Toren Münchens

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Hattenhofen sowie einer Gesamtgröße von etwa 750 m² Grundfläche. Das vollerschlossene Bauland befindet sich in ruhiger Lage vor den Toren Münchens.

Gebaut werden darf hier gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft). Bebaut ist das Grundstück zudem mit einem Altbestand, der komplett saniert oder alternativ abgerissen werden kann. Das Objekt wird ab Januar 2024 bezugsfrei.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Hattenhofen, einer Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck in Oberbayern. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage, umgeben von Wäldern und Wiesen profitiert. Die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage macht diese Wohnlage äußerst attraktiv. Zudem befindet sich die Münchner Innenstadt nur etwa 40 Minuten Autofahrt entfernt, sodass spontane Einkaufs-Trips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind.

Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im komfortablen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 5 km befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien bedient. Ergänzt werden sie durch mehrere regionale und überregionale S-Bahn-Linien. Der Bahnhof Mammendorf befindet sich zudem nur etwa 4,8 km entfernt. Über die B2 besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.