Gestaltbarer Familientraum auf großem Grundstück zwischen 2 Seen

Attraktiv zwischen 2 Seen gelegen, eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten und auf einem großen Grundstück Entspannung suchen. Das Haus befindet sich im Ort Krumpa zwischen Mücheln und Braunsbedra - unmittelbar am schönen Geiseltalsee.

Erbaut im Jahr 1935 verteilt die etwa 81,85 m² umfassende Immobilie 5 Zimmer auf 2 Etage. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein. 2 Badezimmer und ein Keller mit Werkstatt ergänzen das Angebot.

Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 670 m² großen Grundstücks, der mit seinem weitläufigen Garten Hobbygärtner und spielende Kinder begeistert. Zusätzlich können Ihre Pkw dank 2 Stellplätzen sicher abgestellt werden.

Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage im Ortsteil Krumpa in Braunsbedra, einer rund 11.000-Einwohner-Stadt in Sachsen-Anhalt, ca. 42 km von Leipzig entfernt. Umrahmt von diversen Naturschutzgebieten und in fußläufiger Entfernung zum Geiseltalsee, dem größten künstlichen See Deutschlands, bietet die Lage vor allem eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 5 km gedeckt. Hierzu gehören etwa ein rund 10 Fahrradminuten entfernter Supermarkt und eine rund 11 Gehminuten entfernte Bäckerei. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Merseburg in rund 14 km Entfernung zur Verfügung. Eine rund 2 Gehminuten entfernte Kita sowie eine nahegelegene Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit und ergänzen das umfangreiche Angebot.

Etwa 1,4 km von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof “Krumpa”, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr schafft. So kann bspw. das Zentrum der Hochschulstadt Merseburg von hier bequem in rund 19 Minuten erreicht werden. In etwa 500 m befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Bundesstraßen 87, 91, 176 und 180 sowie die Autobahn 38 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.