Gestaltbare 3-Zi.-Erdgeschosswhg. in ruhiger Lage von Cuxhaven

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Cuxhaven. Als komfortabel erweist sich ein separater Eingang sowie ein barrierearmer Zugang.

Dank der Nähe zur Elbmündung und zum Wattenmeer stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang der Ufer, Wassersport oder Bootsfahrten, was vor allem Menschen anspricht, die eine aktive und abwechslungsreiche Umgebung suchen.

Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den zukünftigen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Hier wohnen Sie auf rund 90 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehört mitunter ein Laminatboden.

ie Immobilie befindet sich in grüner Lage von Cuxhaven. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter sowohl von Naturnähe und dem maritimen Flair der Nordseeküste als auch zugleich von einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich für eine optimale Nahversorgung mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke. Im ca. 1,5 km entfernten Stadtzentrum stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleister und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 650 m von der Wohnung entfernt und gewährt ebenso wie der Bahnhof Cuxhaven eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Über die durch das Ortsgebiet verlaufende Bundesstraße 73 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.