Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Wutöschingen

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Wutöschingen freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten.

Errichtet im Jahr 1960, weist das Objekt altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf ca. 120 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

Als Außenbereiche lädt die Dachterrasse dazu ein, die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien zusammenzubringen. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochvergnügen erleben können.

Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller und im Holzschopf. Zuletzt runden 2 Stellplätze für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Das Haus befindet sich ruhig, aber gut angebunden in dem Ortsteil Horheim, der zur baden-württembergischen Gemeinde Wutöschingen gehört. Diese gehört dem Landkreis Waldshut an. Das Zentrum der Gemeinde ist nur etwa 3,1 km entfernt.

Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen alle in Ihrer unmittelbaren Nähe. So erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken bereits in einem Umkreis von maximal 5 km in Lauchringen und Waldshut-Tiengen. Mehrere Schulen und Kindergärten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage, während diverse Restaurants und Cafés für ein breites kulinarisches Angebot sorgen.

Eine nur etwa 350 m entfernte Bushaltestelle bindet Sie optimal an den ÖPNV an und durch die Bundesstraßen 314 und 34 sowie die Autobahn 98 ist auch ein Anschluss an das Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.