Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, toller Aussicht und Stellplatz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Eislingen/Fils. Im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 64 m². Diese Wohnung liegt in einer begehrenswerten Gegend, die durch ihre Ruhe und Freundlichkeit besticht.

Insgesamt 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zur Wohnung gehören auch ein modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2015 mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand mit einigem Gestaltungspotenzial. Die Wohnung verfügt zudem über eine vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, die dieses tolle Angebot abrundet.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank der Terrasse zum Alltag. Ganz besonders überzeugt die Panorama-Aussicht, die Sie von der Terrasse aus genießen können. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem eine Garage für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 495 €, davon sind ca. 385 € umlagefähig. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 6.067 €.

Die helle Wohnung befindet sich in einem zentralen und gepflegten Wohngebiet in Eislingen/Fils, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie oder Ihre Mieter dank nahe gelegener weiter Felder sowohl von diversen Naherholungsmöglichkeiten als auch zugleich dank der Zentrumsnähe von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

Im Umkreis von rund 10 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen, die Ihnen ebenso wie einige nahe gelegene Apotheken und Drogerien eine gute Nahversorgung gewähren. Im Stadtzentrum stehen Ihnen darüber hinaus ebenso wie im direkt benachbarten Göppingen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung. In komfortabler Reichweite stellen diverse Arztpraxen Ihre medizinische Versorgung sicher, während verschiedene Restaurants ein vielfältiges kulinarisches Angebot eröffnen.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Der Bahnhof “Eislingen” gewährt nach nur etwa 14 Gehminuten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, während die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 10, 297 und 466 sehr gut an das Straßennetz anschließen. Stuttgarts Zentrum fahren Sie so bspw. innerhalb von ca. 49 Minuten an.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.