Großzügiger Familientraum mit herrlicher Gartenoase und Schwimmteich

In Willich präsentiert sich diese Immobilie als naturnaher Familientraum in Feldrandlage. Hier genießen Sie die frische Luft und die natürliche Umgebung auch auf dem eigenen Grundstück mit herrlichem Schwimmteich.

Erbaut im Jahr 1900, und stets pfleglich behandelt, fand die letzte Modernisierung 2020 statt. Dabei verteilt sich die etwa 140 m² umfassende Wohnfläche geschickt über 2 Etagen und bietet mit 8 Zimmer ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine Apartment mit eigenem Eingang vervollständigt das Platzangebot und eignet sich ebenso gut für Familienmitglieder wie Gäste.

Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzparkettboden und integrierter Deckenbeleuchtung wird durch eine schöne Einbauküche in der Küche mit Gartenblick ergänzt. Insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Dachterrasse am Hauptschlafzimmer vervollständigen das einmalige Wohnambiente.

Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet, ist der mit Obstbäumen bepflanzte Garten mit riesigem Schwimmteich. Selbstversorger können sich so mit Obst, Gemüse und Kräutern aus eigenem Anbau verwöhnen und Tiere halten. Ein Gartenhaus und eine Lagerhalle befindet sich ebenso auf dem etwa 2.489 m² großen Grundstück wie eine Garage und Pkw-Stellplätze. Zusätzlich kann ein Baufenster genutzt werden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Feldrandlage in Willich, einer Stadt am Niederrhein im Westen Nordrhein-Westfalens. Hier wird von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung profitiert, während weitläufige Felder attraktive Naherholungsmöglichkeiten garantieren.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Innenstadt schnell erreicht werden. Neben Supermärkten und Restaurants stehen auch Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Kindergärten und Schulen können ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Optimaler Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle. Darüber hinaus bietet Willich einen guten Anschluss an die Autobahnen 44 und 52, sodass Krefeld und Mönchengladbach in ca. 15 Minuten und Düsseldorf in rund 20 Minuten zu erreichen sind.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.