Großes Haus mit großem Garten und neuer Heizung in Bückeburg-Bergdorf

Diese Immobilie in ruhiger Lage von Bückeburg-Bergdorf präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer ganzen Familie wohlfühlen und von einem großen Garten profitieren möchten. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt.

Seinen einladenden Zustand verdankt das 1955 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Verteilt auf etwa 164,13 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Als familienfreundlich erweisen sich obendrein 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne.

Die Immobilie wurde seit 2015 umfassend saniert, dabei wurden u.a. die Fenster, die beiden Bäder, die Leitungen, die Böden und größtenteils die Elektrik erneuert. 2019 wurde überdies eine neue Gas-Heizung eingebaut. Im Vollkeller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche und einen Starkstromanschluss bereit.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 932 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und großer überdachter Terrasse ein. Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das Platz für Hobbygärtner und spielende Kinder bietet.

Historische Fachwerkhäuser, ansehnliche Villenviertel und beschauliche Familiensiedlungen prägen das Stadtbild von Bückeburg ebenso wie dörfliche Bauernhöfe. Die ehemalige Residenzstadt liegt mitten im Naturpark Weserbergland, an einem Ausläufer des Mittelgebirges. Das Haus liegt im Ortsteil Bergdorf und genießt damit eine ideale Lage zwischen Stadt und Natur.

Die Kernstadt befindet sich ca. 2 km entfernt und bietet mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien sowie einigen Cafés und Restaurants ein reichhaltiges Angebot. Auch Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und verschiedene Krankenhäuser sind schnell erreicht und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Kindergärten und Schulen können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden und unterstreichen die familienfreundliche Lage.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt. Der etwa 2,9 km entfernte Bahnhof “Bückeburg” bietet etwa eine ca. 7-minütige S-Bahn-Fahrt in das Zentrum von Minden sowie eine ca. 36-minütige Verbindung nach Hannover. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen 83 und 65 und zur Autobahn 2.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.