Zögern Sie nicht: Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten und Garage

Errichtet im Jahr 1987, ohne Erwähnung fortwährender Instandsetzung, präsentiert sich das Objekt heute in ansprechendem Zustand. Zur Verfügung stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 120,86 m² großzügiger Wohnfläche. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit.

Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase:. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Die Terrasse inspiriert dazu, Freunde und Familie zu unvergesslichen Grillpartys einzuladen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Mit einer Garage wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Charmante Stadt Markgröningen ist Teil der deutschen Fachwerkstraße bietet rund 82 km Rad- und Wanderwege sowie unzählige Kulturdenkmäler und liegt rund 20 km nordwestlich der Stuttgarter Innenstadt im Landkreis Ludwigsburg. Hier ist Ihnen Naherholung, Großstadtnähe und Kultur in Einem geboten!

Mit ca. 14.000 Einwohnern verfügt Markgröningen über eine kleinstädtische Struktur, die ihren Ausdruck in einer sehr guten Nahversorgung sowie einem gut ausgebauten Verkehrsnetz findet. Ob Einkaufen in der Innenstadt Markgröningens oder ausgedehnte Shoppingtouren im ca. 30 Autominuten entfernten Stuttgarter Zentrum - idyllisch-ländliche Atmosphäre verbindet sich hier mit dem Metropolenflair der nahen Großstadt und Sie profitieren von dem Besten aus beiden Welten.

In nur rund 270 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, wodurch die Immobilie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bspw. bequem die S-Bahn-Station in Asperg erreichbar ist. Von hier besteht mit der Pendlerbahn S5 ein bequemer Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch die Autobahn 81 sowie die Bundesstraßen 10 und 27 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.