Packen und Einziehen in die ersten eigenen vier Wände

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Einsteigerhaus, das seinen Charme aus vergangenen Zeiten bewahrt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Das ursprünglich im Jahr 1934 erbaute Haus wurde vollständig renoviert und saniert, um ein behagliches und zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Auf großzügigen 68 qm Wohnfläche bietet es alles, was junge Menschen auf der Suche nach einem charmanten und bezahlbaren Eigenheim begehren.

Geboten werden dank der soliden Ausstattung neben einer schicken Einbauküche und dem Laminatboden auch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und überzeugt mit einem weiteren schönen Raum. Ein Keller sorgt für genug Stauraum und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Erholung an der frischen Luft verspricht eine kleine Terrasse vor der Haustüre oder im unteren Bereich des pflegeleichten Grundstückes.

Das schöne Haus liegt umgeben von herrlichster Natur in Rippberg, einem naturnahen Stadtteil von Walldürn in Baden-Württemberg. Hier genießen Sie wunderbare Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen.

Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in der etwa 8 km entfernten Kernstadt, wo u.a. Supermärkte, Bäckereien und Bankfilialen eine ideale Grundversorgung garantieren. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung, während ein Kindergarten und eine Schule in fußläufiger Distanz die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Als ergänzendes Angebot stehen Amorbach nach ca. 6,5 km sowie Schneeberg nach etwa 4,2 km zur Verfügung.

Der Bahnhof von Rippberg in etwa 350 m sowie eine Bushaltestelle in knapp 200 m Entfernung binden gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig verläuft die Bundesstraße 47 durch den Stadtteil und gewährleisten einen guten Anschluss an das Straßennetz. Frankfurt kann so bereit innerhalb von etwa 70 Minuten befahren werden.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.