Familienglück: Handwerkerfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Remscheid Süd

Das 1979 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit viel persönlichem Gestaltungspotenzial. Die rund 122 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern, darunter einem geräumigen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Insgesamt sind hier 5 Schlafzimmer möglich. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der große Flur mit eleganter Treppe in das Obergeschoss.

Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten samt Gartenhaus eine persönliche grüne Oase: Dort wie auch auf der Terrasse finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Das in Fertigbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.

Naturnahes Großstadtleben: In Remscheid-Süd bietet nicht nur Ihr eigener Garten Ruhe und Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung stellt Ihnen - nur rund 2,2 km südöstlich des Zentrums - einen hohen Erholungswert in Aussicht. Weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften und die Parkanlage “Kuckuck” in Ihrer direkten Nachbarschaft schaffen zusammen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Darüber hinaus sind in der Nähe die Eschbachtalsperre und das Freibad Eschbachtal inmitten eines von Wanderwegen durchzogenen Naherholungsgebietes zu Fuß erreichbar.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Stadtteil selbst als auch in den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum schnell zu erreichen. So befindet sich der nächste Supermarkt nur etwa 4 Minuten mit dem Rad entfernt und ermöglicht eine gute Grundversorgung. Eine Grundschule und ein Kindergarten in nur rund 400 m Entfernung unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten Sie nur etwa 2 Gehminuten entfernt über eine Bushaltestelle, von wo aus Sie bspw. den Hauptbahnhof Remscheid in wenigen Minuten erreichen. Auch die A1 und die Bundesstraßen 51 und 229 verlaufen in komfortabler Reichweite und gewähren einen schnellen Anschluss an das Straßennetz.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.