Gestaltbarer Familientraum mit großem Garten

Mit besten Anbindungen nach Berlin und Stettin erwartet Sie hier ein renovierungsbedürftiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlich großem Garten in Hohengüstow. Die optimale Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten und Ruhe und Erholung vom Großstadttrubel suchen. Nutzen Sie den anstehenden Modernisierungsbedarf und etablieren Sie wertsteigernde und energieeffiziente Maßnahmen nach Ihrem Geschmack.

Die 1986 erbaute Immobilie verteilt ihre Wohnfläche von ca. 121 m² auf 2 Etagen und bietet im Dachgeschoss noch weiteres Ausbaupotenzial. Im Mittelpunkt der Immobilie steht ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die durch ein Schlafzimmer, eine Dusche im Eingangsbereich und ein Gäste-WC ergänzt werden.

Im Obergeschoss komplettieren 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne das Wohnerlebnis. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses, in dem sich u.a. auch der direkte Zugang zur Garage befinden.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 795 m² große Grundstück mit seinem schön bewachsenen Garten ein. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Die am Wohnzimmer anliegende Dachterrasse inspiriert dazu, Freunde und Familie zu unvergesslichen Grillpartys einzuladen.

Naturnahes Familienleben nur etwa eine Stunde von Berlin entfernt: In Hohengüstow, einem Ortsteil der Gemeinde Uckerfelde im Landkreis Uckermark in Brandenburg, genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung bietet in rund 13 km Entfernung zur Kreisstadt Prenzlau und in kurzer Distanz zum zu reichhaltiger Natur einen unglaublichen Erholungswert.

Umrahmt von wunderschöner Natur genießen Sie hier die grüne Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. So sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Städten und Gemeinden schnell zu erreichen. Die nächsten Lebensmittelhändler befindet sich rund 15 Autominuten entfernt in Prenzlau. Hier macht auch ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot die Wohnlage attraktiv für Familien.

Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 109 und 198 sowie die Autobahn 20. Der etwa 13,4 km Bahnhof “Prenzlau” bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.