Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon - kurzfristig beziehbar

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im familienfreundlichen Schwabhausen-Oberroth und verteilt ihre ca. 68 m² umfassende Wohnfläche auf die 1. und 2. Etage eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. In der kurzfristig bezugsfreien Wohnung genießen Sie bemerkenswerten Wohnkomfort auf vielen Ebenen.

Im Mittelpunkt dieses lichtdurchfluteten Wohnjuwels steht die geräumige und durch große Fenster schön helle Wohnküche mit Einbauküche und Balkonzugang. Ein Duschbad und eine Kammer ergänzen das Wohnerlebnis auf dieser Etage, während sich die beiden gemütlichen Zimmer im Stockwerk darüber befinden.

Ein Duplexstellplatz rundet das ansprechende Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 385 € fällig wird.

Die Immobilie befindet sich Oberroth, einem Ortsteil der oberbayrischen Gemeinde Schwabhausen. Diese gehört zum Landkreis Dachau und liegt eingebettet in malerische Feld- und Wiesenlandschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren und Erholung im Freien einladen. Durch die Nähe zur Kerngemeinde erhalten Sie außerdem Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Schwabhausen selbst erreichen Sie in etwa 9 Fahrrad- oder 5 Autominuten. Für Einkäufe stehen ihnen mehrere Discounter zur Verfügung, während eine Bank- und eine Postfiliale sowie eine Apotheke das Angebot abrunden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule können in der gleichen Entfernung in Schwabhausen besucht werden.

Der Schwabhausener Bahnhof wird bspw. von Pendlerbahnen Richtung München oder Dachau bedient. Mit dem Pkw erhalten Sie Anschluss an die Autobahn 8, welche Sie südlich von Dachau überdies an die Bundesstraße 471 anbindet. Dachau selbst erreichen Sie über die Landstraße außerdem in nur ca. 13 Fahrminuten, Augsburg und München in 33 bzw. 50 Autominuten - so eignet sich die Lage auch für Berufstätige.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.