Neuwertiger Bungalow mit Garten und Doppelcarport

Dieses Eigenheim in idyllischer Feldrandlage präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die von viel Platz für Groß und Klein profitieren sowie Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten.

Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2015: Der in Styroporbauweise errichtete Bungalow präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Da das Erdgeschoss seniorenfreundlich gestaltet wurde, finden Sie hier die Basis für langfristiges Wohnglück. Der Ausbau des Obergeschosses hat bereits begonnen, die noch vorhandene Reserve bietet Platz für ein weiteres Bad und 4 Wohnräume auf ca. 40 m². Die beiden separaten Eingänge können in einen Umbau zu 2 Wohneinheiten miteinbezogen werden.

Rund 140 m² Wohnfläche sind für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt: Besonders repräsentativ ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Daneben stehen zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne bereit. Eine Waschküche erweist sich als weiterer Vorzug.

Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 690 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der Garten mit großer Terrasse: Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie einem Laminatboden auf, zudem sind die Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Abschließend sorgt auf dem Grundstück ein Doppelcarport für ausreichend Abstellmöglichkeiten für mindestens 2 Pkw, der angrenzende Schuppen bietet Platz für Ihre Gartengeräte.

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage in Rennau, einer Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Hier profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die infrastrukturstarken Städte Braunschweig und Wolfsburg, inklusive des Volkswagen Werkes, werden in rund 20 Autominuten rasch erreicht.

Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 7 Autominuten und bieten mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants eine komfortable Grundversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stehen im etwa 13 Autominuten entfernten Helmstedt zur Verfügung. In Grasleben findet sich eine Grundschule, während in Mariental eine Kindertagesstätte erreicht werden kann.

Eine etwa 3 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig sorgen die Bundesstraßen 244 und die A2 für einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.