Charmante Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Garten vor den Toren von Halle (Saale)

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger und gut angebundener Lage von Gutenberg, vor den Toren von Halle an der Saale, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1999 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Auffrischungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 113,77 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem rund 519 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Neben dem Vorgarten erwartet Sie hier ein sonniger Garten hinter dem Haus, mit einladender Terrasse.

Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet und auch ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Doppelgarage sowie auf 2 Freistellplätzen auf dem Grundstückunterbringen.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Gutenberg, einer Ortslage von Petersberg, das mit beliebten Ausflugszielen auf Sie wartet. Es erwartet Sie ein Tierpark, eine Rodelbahn, der sehenswerte Bismarkturm, die Alte Kapelle sowie das Bergbad.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Landeshauptstadt Halle (Saale). In nur rund 5 Fahrminuten haben Sie die Stadt erreicht und genießen hier eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, infrastrukturellen Einrichtungen und zahlreichen Freizeitangeboten.

Die Autobahn A14 sorgt außerdem für eine optimale Anbindung an das örtliche Straßennetz und bindet Sie direkt nach Madgeburg im Nordwesten sowie nach Leipzig und Dresden im Osten bzw. Südosten an.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.