Ihr Traumhaus: EFH mit viel Platz dank 7 Zimmern, Einliegerwohnung und Garten

Verwirklichen Sie mit dieser Immobilie in Itzehoe Ihre Vision von Ihrem Eigenheim! Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt. Eine Einliegerwohnung vervollständigt das Platzangebot und bieten sich ebenso zur Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes an.

Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1977 erbaute Eigenheim hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Eine Wohnfläche von etwa 200 m² umspannt insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer - das ideale Zuhause für große Familien. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Badewanne bereit.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier ein ca. 989 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der Garten: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Für ein einladendes Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Darüber hinaus gehört zur Ausstattung eine Einbauküche. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.

Ihr neues Zuhause liegt im Itzehoer Ortsteil Breitenburg. Ruhiges Wohnen in einem idyllischen und familienfreundlichen Wohngebiet mit bester Infrastruktur ist Ihnen hier garantiert.

In einem Umkreis von rund 1,5 km finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt. Ein Kindergarten und eine Grundschule unterstreichen zudem den familienfreundlichen Charakter der Gegend.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Museen und ein Theater sind im etwa 8 Autominuten entfernten Stadtzentrum angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung bietet sich neben den zahlreichen kulturellen Angeboten in Itzehoe die nahe gelegene Nordsee an, deren Küste sich etwa 40 Autominuten entfernt erstreckt.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährt eine etwa 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle. Der städtische Bahnhof befindet sich im rund 3 km entfernten Zentrum und verbindet Sie bspw. innerhalb von ca. 45 Minuten bequem mit Hamburg. Optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz bietet zudem die A23, die in komfortabler Reichweite verläuft.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.