Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung und schöner Aussicht - viel Platz für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1978 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Eine Wohnfläche von rund 265 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer und beherbergt im Untergeschoss noch eine Einliegerwohnung. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch mehreren Generationen ein neues Zuhause bieten. Als zusätzliche Ausbaureserve steht das Dachgeschoss mit Balkon zur Verfügung.

Im Mittelpunkt Ihres zukünftigen Familienlebens steht die große Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit. Von hier erreichen Sie das offen anliegende Wohnzimmer mit Balkonzugang und den Wintergarten, von dem Sie ebenfalls die tolle Aussicht in die Natur und auf Ihr ca. 1.142 m² großes Grundstück genießen. Die 3 geräumigen Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC werden um 2 wohnliche Zimmer im ebenerdigen Untergeschoss ergänzt. Auch hier lässt sich die unverbaute Natursicht von einer Terrasse aus genießen.

Ein besonderes Highlight ist der Garten: Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse erfüllt. 3 Garagen und 2 Stellplätze runden das ansprechende Angebot in ruhiger Lage von Wildenranna ab.

Das Haus liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in naturnaher Lage von Wildenranna, einem Ortsteil des Marktes Wegscheid im niederbayerischen Landkreis Passau. Hier profitieren Sie von der erholsamen Lage, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt sowie der innerhalb von ca. 8 Autominuten erreichbaren Kernstadt.

Dort befinden sich auch die nächsten Geschäfte, die mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants eine komfortable Grundversorgung sichern. Ein Kindergarten in Laufweite und Schulen in den Nachbarorten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Eine wenige Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig sorgt die Bundesstraße 388 für einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.