Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Siegsdorf

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Siegsdorf bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Mit 2 Zimmern und einem separaten Zugang zur Wohnung genießen Sie hier eine hohe Privatsphäre. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst flexibel gestaltet, sodass Sie die Möglichkeit haben, weitere Zimmer einzurichten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung bzw. das Gebäude wurde im Jahr 2008 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Carport und eine Garage stehen Ihnen als Stellplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Besonders attraktiv sind die Hobbyräume im Untergeschoss, die einen wohnähnlichen Charakter haben und Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ausreichend Staufläche im Untergeschoss sowie über der Garage, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige exklusive Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung in Siegsdorf ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

Am Fuße der Chiemgauer Alpen ist Siegsdorf eine Gemeinde im Südosten Bayerns, die besonders für Familien unzählige Vorteile bietet. Darunter sind die vielfältigen Naherholungsorte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe, sowie die idyllische Berglandschaft, die für schöne Aussichten beim Heimkommen sorgt. Nahe dem Fluss “Weiße Traun” gelegen, verkörpert diese Wohnung den Traum des naturnahen, familiären Wohnidylls.

Vor Ort sichern ein Dorfladen, ein Textilwarengeschäft und das Hörgeringer Sporthaus die unmittelbare Nahversorgung, sodass der Weg in das ca. 4 km entfernte Siegsdorfer Zentrum nur selten nötig wird. Gerade Familien mit jungen Kindern profitieren von dem örtlichen Kindergarten, dem Waldkindergarten in Eisenärzt und einem Spielplatz in Hörgering. In Siegsdorf sind weitere Betreuungs- und Bildungsangebote ebenso wie Ärzte und Apotheken über die unmittelbar verfügbaren Busverbindungen bequem zu erreichen.

Die von kleinen Flüssen durchzogene und durch die Wälder und Wiesen der Alpenausläufer geprägte Umgebung bietet Unmengen an landschaftlichen Sehenswürdigkeiten und möglichen Ausflugszielen. Unter anderem der in rund 15 Minuten erreichbare Chiemsee oder die ca. 20 km entfernte Chiemgauer Alpenlandschaft laden jederzeit zu aufregenden Exkursionen ein. Kurzen Spaziergängen oder ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren steht hier ebenfalls nichts im Wege.

Die Gemeinde profitiert von dem Anschluss an das bundesweite Schienennetz durch die Bahnstrecke entlang der “Weißen Traun”. Vom Bahnhof “Eisenärzt” trennen Sie nur wenige Gehminuten, sodass Sie beispielsweise das Siegsdorfer Zentrum in weniger als 20 Minuten erreichen. Über die Anbindung an die B306 und die A8 bei Siegsdorf können außerdem alle regionalen und überregionalen Reiseziele angesteuert werden. So gelangen Sie in ca. 40 Minuten nach Salzburg oder in den Nationalpark Berchtesgaden.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.