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Schönes großes Einfamilienhaus (Resthof) zur Verwirklichung Ihrer Träume

27239 Twistringen

Preis

399.000 €

Wohnfläche

184 m2

Preis pro m²

2.167 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Einbauküche
+ Terrasse
+ 8 Pkw-Freiplätze
+ 1 Garage
+ Kellerraum
+ Großer Garten
+ Weideland
+ Ausbaureserve
+ Werkstatt / Stallung

Objektdetails - Exposé 1053309

Dieses charmante 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Twistringen bietet Ihnen ein unkompliziertes Zuhause zum Einziehen. Die Immobilie wurde im Jahr 1945 errichtet und kontinuierlich gepflegt, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184,15 m² finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Bedürfnisse bieten. Zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche gehört auch ein Gäste-WC zum Grundriss.

Das Highlight dieses Hauses ist das ca. 5.990 m² große Grundstück, das Ihnen neben einer Terrasse eine außerordentliche Weitläufigkeit bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Der geschützte Rahmen ermöglicht Ballspiele, Picknicks und die Verwirklichung eines lang ersehnten Baumhauses. Auf der Terrasse können Sie eine gemütliche Outdoor-Leseecke gestalten und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. An kühleren Tagen sorgt ein wärme spendender Kaminofen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zudem steht Ihnen ein großer Garten zur Verfügung, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie Weideland für Tierhaltung oder andere Nutzungen.

Zusätzlich zur attraktiven Ausstattung des Hauses gibt es weitere Merkmale, die dieses Eigenheim besonders machen. Es gibt eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, weitere Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Eine großzügige Werkstatt bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerkliche Projekte. Das große Grundstück bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und befindet sich in einer ruhigen Lage, die erholsame Stunden ermöglicht. Die gute Anbindung an die umliegenden Bereiche sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.

Lage

Das Ein- bis Zweifamilienhaus zeichnet sich nicht zuletzt durch seine beliebte Wohnlage in Twistringen-Scharrendorf aus. In der Kleinstadt Twistringen finden Sie die Immobilie in einer facettenreichen Umgebung: Ob dank der zentrumsnahen Lage mit guter Infrastruktur, der guten Erreichbarkeit der rund 36 km entfernten Großstadt Bremen oder dem Umfeld, das von reizvollen Grünflächen geprägt ist, hier gestaltet sich der Alltag entspannt, naturnah und komfortabel.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleister werden im rund 6 Fahrradminuten entfernten Zentrum erreicht, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, gastronomische Einrichtungen und Einzelhändler. Familien profitieren außerdem von der schnellen Erreichbarkeit von 2 Grund-, einer Haupt- und Realschule sowie dem örtlichen Gymnasium.

In rund 1,5 km Entfernung befindet sich zudem der Bahnhof “Twistringen”, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So besteht bspw. mit der Regionalbahn eine Direktverbindung in nur ca. 27 Minuten an den Bremer Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 51 und 61.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1945

Etagenanzahl

1.5

Wohnfläche

184 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

7

Grundstücksfläche

5990 m2

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.167 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

8

Stellplatzart

Freiplatz

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

H

Kennwert

309.3 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1945

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

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