Provisionsfreie Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage am Lietzensee

Das gepflegte Haus befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, in der Nähe des Lietzensees. Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 86,06 m² und besticht durch ihren gut vermieteten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 86,06 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Interieur zeichnet sich durch hochwertige Details aus, wie beispielsweise Fischgrätparkett, Stuckverzierungen und Marmorsäulen im Wohnzimmer. Der historische Altbauflair verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Die Lage am Lietzensee ist äußerst gefragt und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren.

Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet Ihnen eine ideale Anlageoption. Die monatliche Kaltmiete beträgt 838,74 €. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 343 €, wovon ca. 268 € umlagefähig sind.

Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Badezimmer mit Badewanne, das zum Grundriss der Wohnung gehört.

Sichern Sie sich jetzt diese gepflegte und gut vermietete Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins!

Dieser stilvolle Altbau liegt ca. 100 m oberhalb vom beliebten Lietzensee mit seinen gepflegten Grünanlagen und Laufstrecken. Die Restaurants und Cafés rund um den See genießen einen guten Ruf und werden bequem zu Fuß erreicht, ebenso wie diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Charlottenburg-Witzleben vereint somit alle Vorzüge urbanen Lebens mit erholsamer Naturnähe.

Die U-Bahnlinie 2 mit der Haltestelle 'Sophie-Charlotten-Platz' befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt und gewährleistet einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt. So wird bspw. der 'Zoologische Garten' in nur ca. 10 Minuten erreicht. Dank der guten Anbindung an die B2 gelangt man in wenigen Minuten auf die Stadtautobahn und die A115.