Viel Platz für Familien: Schönes Wohnhaus mit großem Garten, Nebengebäude und Stellplatz

Verwirklichen Sie mit diesem bezugsfreien Haus in Halle (Saale) Ihre Vision vom Eigenheim! Die Raumaufteilung sorgt neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 211 m² bietet diese Immobilie Platz für den gemeinsamen Alltag: 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, verteilen sich auf 3 Etagen. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, erwartet Sie durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf. Entspannung im Freien bietet das ca.1.067 m² große Grundstück mit Garten, einem überdachten Gartenhäuschen und dem Nebengebäude. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Bringen Sie alle Generationen hier unter einem Dach zusammen.

Das Kellergeschoss ermöglicht weiteren Stauraum. Zuletzt ist ein Freiplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot!

Die Immobilie liegt familienfreundlich in Diemitz, einem östlichen Stadtteil von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Seen, die ganz in der Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Fahrradausflügen im Grünen einladen, profitieren Sie hier zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa 1 km gedeckt. Hierzu gehören neben einem rund 800 m entfernten Supermarkt auch Discounter, Fachmärkte, Banken und Tankstellen sowie Apotheken und verschiedene Ärzte. Auch das Messezentrum ist als vielfältiger Event- und Veranstaltungsort in dieser Distanz ansässig. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugt außerdem die fußläufig erreichbare Kindertagesstätte und Grundschule.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 1 Gehminute von der Immobilie entfernt. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit bequem in die Innenstadt. An das überregionale Straßennetz sind Sie darüber hinaus optimal durch die Bundesstraßen 100, 91, 80 und 6 sowie die Autobahn 14 angebunden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.