Individueller Flachdach-Bungalow in sehr gutem Zustand mit ruhigem Grundstück

Dieser Charmante Flachdach-Winkelbungalow in Massivbauweise mit ca. 158 m ² Wohnfläche und Vollkeller mit herrlichem Grundstück präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis. Auf einem 781 m² großem Süd-West-Grundstück mit Baumbestand in idyllischer Lage eines sehr beliebten Wohngebietes von Schiffdorf werden Gartenträume wahr.

Die Wohnfläche mit 4 hellen Zimmern wird durch 2 beheizbare Kellerräume ergänzt, welche bspw. als Home-Office oder Hobbyraum perfekt genutzt werden können.
Diese Wohnperle aus dem Baujahr 1976 befindet sich in gutem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht. Eine Einbauküche, eine super Raumaufteilung, ein großes Vollbad sowie 2 Gäste-WC sind hier vorhanden.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegten Zustand und wird mit Ihrer persönlichen Note zu Ihrer „Traumimmobilie“! Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Montagegrube.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage in Schiffdorf, einer ländlichen Gemeinde in Niedersachsen bei Bremerhaven. Familien und Paare profitieren von der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zur Nordsee, während auch die nächste Stadt mit Bremerhaven nicht weit ist und sich für einen Ausflug lohnt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von maximal 1,5 km gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Bremerhaven zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst mehrere Schulen sowie Kindertagesstätten. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen ca. einen Kilometer entfernt.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft eine rund 400 m entfernte Bushaltestelle. Die Autobahn 27 und die Bundesstraße 71 liegen zudem im komfortabler Reichweite.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.