Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück

Das perfekte Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Einfamilienhaus. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen, erwartet Sie durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf.

Insgesamt rund 187 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern - das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Als familienfreundlich erweisen sich zudem drei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Als Highlight ist hier der Wintergarten zu nennen. Feierabend im Freien gehört künftig dank des weitläufigen Grundstücks von ca. 942 m² mit Garten sowie einer Terrasse zu Ihrem Alltag.

Zusätzlich steht im Keller der Immobilie zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Doppelgarage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.

Das Haus liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in ruhiger Lage von Hankensbüttel, einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Hier profitieren Sie von dem naturnahen Umfeld, das zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,1 km und bieten mit Supermärkten und Bäckereien eine komfortable Grundversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stehen im Gemeindekern zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Eine etwa 12 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig sorgt die Bundesstraße 244 für einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.