Sofort bezugsfrei oder sofort vermietbar - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage!

Das ideale Zuhause für all jene, die direkt einziehen möchten - diese schöne Etagenwohnung in zentraler, ruhiger Lage von Tüßling befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfrei. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.

Verteilt auf etwa 59,74 m² Wohnfläche finden Sie in 2 Zimmern genug Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier ein Balkon.

Neben dem Abstellraum in der Wohnung bieten ein abschließbarer Keller- sowie ein Speicherraum zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Tüßling, einem Markt in Oberbayern. Tüßling liegt zwischen Altötting und Mühldorf am Inn am Südrand der weiten Talebene des Inns.

Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, diverse Einzelhändler und Gastronomien. Auch eine Arztpraxis, eine Schule sowie ein Kindergarten gehören zur lokalen Infrastruktur. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen stehen in einem fußläufigen Umkreis zur Verfügung.

In etwa 15 Gehminuten befindet sich der nächste Bahnhof 'Tüßling' mit stündlichem Anschluss nach München, Salzburg und Burghausen. Die Bundesstraße 299 und 94 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.