Gepflegtes 2-Zi.-Zuhause mit Garten in Münster-Hiltrup - Erbbaurecht
48165 Münster
Preis
199.000 €
Wohnfläche
62 m2
Preis pro m²
3.210 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1053124
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2070 und der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 29,87 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 245 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 128 €.
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Ihnen Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Entscheiden Sie sich für die rund 62 m² große Wohnfläche, die sich im Hochparterre eines 2-stöckigen Hauses befindet. Hier finden Sie Platz zum Wohlfühlen: 2 Zimmer, darunter ein elegantes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer, zählen zum Angebot. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein 2017 erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das gehobene Zuhause heute in einem einladenden Zustand.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen schicken Holzparkettboden. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht eine Loggia zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist hier der Gemeinschaftsgarten.
Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Für einen Winterdienst wird gesorgt.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Münster-Hiltrup, einem vorgelagerten Stadtteil von Münster, dessen Zentrum etwa 6 km entfernt liegt.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von maximal einem Kilometer gedeckt. Sport-, Freizeit- und kulinarische Angebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Restaurants und Cafés und vielem mehr sind in einem Umkreis von ca. 2 km vorhanden.
Etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der ca. 13 Gehminuten entfernte Bahnhof Hiltrups, von dem der Hauptbahnhof in Münster regelmäßig in nur 5 Minuten angefahren wird. Die Bundesstraße 54 und die Autobahn 1 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
62 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.210 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Loggias
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
1975
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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