4-Zimmer-Familientraum mit Terrasse, Garten, Garage und PV-Anlage in guter Lage

Angeboten wird ein Eigenheim, das Ihnen wahre Platzvielfalt schenkt! Aufgeteilt ist die Wohnfläche von ca. 120,90 m² auf 3 Etagen und 4 Zimmer. Als behagliche Rückzugsorte dienen 2 Schlafzimmer und ein Studiozimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Ihr neues Zuhause befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt Garten mit überdachter Terrasse ein. Für entspannte Stunden sorgt darüber hinaus ein eigener Pool.

Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. In der gesamten Immobilie zudem sind ansprechende Details verbaut, sodass sich das Einfamilienhaus als optimales Zuhause für Groß und Klein erweist.

Zusätzlich steht im Keller der Immobilie zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: dafür sorgt die eigene Garage für Ihren Pkw.

Am Rande des Schwarzwalds befindet sich die etwa 55.500 Einwohner zählende Stadt Baden-Baden, die als beliebte Kur- und Bäderstadt gilt und darüber hinaus als Medien-, Kunst- und Festspielstadt international bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem grünen Wohngebiet im Stadtteil Oos, das sich durch seine Nähe zum angrenzenden Wald und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet

Eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten nicht nur Supermärkte und Bäckereien in einem fußläufigen Umfeld von etwa 10 Minuten. Auch das Einkaufszentrum 'Shopping Cité' liegt nur etwa 550 m entfernt und bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs ein umfassendes Shoppingerlebnis und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Ein Fitnessstudio und ein Cineplex-Kino sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtteil vorhanden und ein Kindergarten sowie eine Grundschule lassen sich bereits nach ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle kann bequem in ca. 2 Gehminuten erreicht werden und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die B500 verläuft in komfortabler Reichweite und sorgt für eine ideale Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die A5.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.